Děkujeme klientům, kteří se k nám rádi vracejí.
Martina Čechová
jednatelka společnosti
739 444 126
Více jak 15 let zkušeností

RD 6+kk s vinným sklepem Němčičky u Hustopečí

Němčičky (okr.Břeclav)
Obrázek k zakázce č.: 683246
aktivní
prodej
dům / vila
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
Obrázek k zakázce č.: 683246
12 890 000
včetně provize, včetně právního servisu, další pozn.:Cena je uvedena včetně provize RK.
Nabízíme Vám k prodeji krásný rodinný dům s exkluzivním vinným sklepem na jihu Moravy v obci Němčičky u Hustopečí. Dům o dispozici 6+kk je umístěn na zastavěné ploše o výměře 136 m² a díky patru dosahuje užitné plochy o celkové výměře 190 m². Dům byl postaven roku 2007, avšak díky péči a údržbě jej lze pokládat za novostavbu. V přízemí rodinného domu najdeme prostorově velkorysý obývací pokoj s krbem, jehož dominantou je exkluzivní výhled do atria, dále jídelní část a kuchyňskou linku vybavenou kvalitními vestavěnými elektro spotřebiči. V přízemí domu je dále ložnice, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Po dřevěných schodech se komfortně dostaneme do patra, kde jsou pro Vás k dispozici 4 samostatné pokoje, všechny vybaveny kvalitním interiérovým nábytkem, který je součástí prodeje. Samozřejmostí je druhá koupelna a toaleta. Vytápění domu zabezpečuje elektrický kotel, v přízemí domu je topení podlahové, v patře umístěny radiátory. Ohřev vody zajišťuje el. bojler. Vedle domu je průjezdná prostorná garáž. Na části pozemku o ploše 568 m² najdeme přístřešek vhodný například na uskladnění dřevěných polen do krbu, rybníček i dlážděnou terasu a dále komfortní posezení pod krytým přístřeškem, jehož atmosféru umocňuje decentní osvětlení. Pýchou objektu je bezesporu dokonalý cihlový kvelbený 70 m² velký vinný sklep. Stavba byla vybudována roku 2018 a zvažoval se každý detail. Celkovou pohodovou atmosféru dotváří osvětlení, které neoslní, mohutná krbová kamna, která dodají teplo a rozlehlý dubový stůl. Součástí je nepostradatelná kuchyňka s barovým pultem. Kamenným schodištěm vystoupáte do zahrady o rozloze přes 2 tis. m², která je oplocena. Příjezd na tuto zahradu je možný i ze zadní části pozemku. Němčičky jsou malebnou obcí s bohatou vinařskou historií, úrodnou půdou, jsou vzdálené pouhých 10 km od hustopečského nájezdu na dálnici D2. Mimo jiné zde najdeme koupaliště, lyžařský areál a další sportoviště. V obci se nacházejí drobné obchody a služby.
Číslo zakázky:
683246
Užitná plocha [m²]
190
Počet podlaží v domě
2
Poloha objektu
řadový
Typ domu
patrový
Druh objektu
cihlový
Stav objektu
velmi dobrý
Zastavěná plocha [m²]
400
Plocha parcely [m²]
2 578
Dispoziční řešení domu
dvougenerační
Celkový počet místností v domě
6
Celková podlahová plocha [m²]
190
Plocha zahrady [m²]
2 000
Umístění objektu
klidná část obce
Vybavení
vybaveno: ANO
Další nebytové prostory
garáž: ANO
dvojgaráž: NE
přístřešek: ANO
Zeleň
stromy nebo keře: ANO
Typ komunikace
betonová: NE
dlážděná: NE
asfaltová: ANO
neupravená: NE
Topení
lokální plynové: NE
lokální na tuhá paliva: NE
lokální elektrické: ANO
ústřední plynové: NE
ústřední na tuhá paliva: NE
ústřední elektrické: NE
ústřední dálkové: NE
jiné: NE
Elektřina
120V: NE
230V: NE
380V / 400V: ANO
Voda
studna nebo jiný vlastní zdroj: NE
dálkový vodovod: NE
voda je v objektu i rozvedena: ANO
Odpad
kanalizace: ANO
čistička: NE
Energetická náročnost budovy
B - Velmi úsporná
Výhled
na bazén: NE
na moře: NE
na hory: NE
do ulice: NE
do zahrady: ANO

Makléř této zakázky:

Petr Cicvárek
Petr Cicvárek
realitní makléř
+420 739 444 139
petr.cicvarek@solidreal.cz

Napište mi:

 

Nabídky obsažené na těchto internetových stránkách mají pouze informativní charakter. Inzerce RK není nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této indikativní nabídky nevzniká nárok na uzavření zprostředkovatelské ani jiné smlouvy.