Prodej rodinné vily 160 m², pozemek 577 m²

Toužíte bydlet ve vlastní vile, obklopené vzrostlou zahradou, u lesa a přitom s perfektní dopravní dostupností do Brna? Potom pro Vás máme k prodeji nemovitost, která všechny zmíněné parametry více než splňuje. Jedná se o samostatně stojící vilu v Tišnově na ulici Hanákova - jde o slepou ulici, ve které se nemusíte obávat provozu. Dům je vhodný i na přestavbu na bytový dům s více bytovými jednotkami nebo pro bydlení, spojené s podnikáním, například lékařskou praxí. Stáří domu je přibližně 55 let a průběžně procházel modernizací. V poslední době byla vyměněna stará okna za nová - plastová, dále byla provedena rekonstrukce způsobu vytápění: momentálně je dům vytápěn kotlem na dřevoplyn se zásobníky na teplou vodu a je zde možnost použít nový plynový kotel. Radiátory zůstaly zachovány litinové. Dům má celkem 2.NP, suterén a půdu. V suterénu se nachází garáž s dílnou, prádelna, kotelna a mnoho dalších prostorů. Přízemí obsahuje vstupní halu se zakrytým zádveřím, dále kuchyni se spižírnou a prostorný obývací pokoj a jídelnu. Z obývacího pokoje je přímo výstup na jeden ze tří balkonů- tento s jižní orientací. Dále je v přízemí k dispozici samostatná toaleta a koupelna s vanou. Ohřev TUV zajišťuje elektrický bojler. Pomocí schodiště bohatě prosvětleného velkými okny s mléčným sklem se dostaneme do patra. Zde je možné ze vstupní haly vystoupit na malý balkonek se severní orientací. Dále se zde nachází nově zbudováná samostatná toaleta a kompletně nová kuchyně, která je momentálně využívána jako výrobní prostor a má vlastní měření elektřiny. K bydlení slouží na tomto podlaží celkem tři pokoje - jeden malý samostatný a dva prostorné (průchozí), přičemž z jednoho z nich je opět výstup na balkon s jižním pohledem. Nutno zmínit, že podlahy všech obytných místností v domě jsou parketové. Nad tímto podlažím je půda s kompletně zateplenou betonovou podlahou. Samotnou kapitolu tvoří krásná vzrostlá zahrada, která celý dům obklopuje. Je osázena jak okrasnými, tak ovocnými stromy, najdeme zde záhony, skleník a další. Navíc je zde umístěna terasa, která navazuje na dům a umožňuje nerušené posezení. Prohlídky jsou vhodné zejména za pěkného počasí, kdy si budete moci plně vychutnat přednosti domu i zahrady. Nemovitost je připojena k těmto sítím: plyn, elektřina 220/380V, obecní kanalizace, obecní vodovod, internet po kabelu.