Světlý byt 1+kk (32 m²) s rohovým balkonem a velkým zděným sklepem, Rezidence Letňany

IDEÁLNÍ INVESTICE S OKAMŽITÝM VÝNOSEM Hledáte nemovitost, která vám začne okamžitě vydělávat bez jediné koruny dalších investic a bez ztráty času při hledání podnájemníka? Tento byt je aktuálně pronajatý velmi spolehlivému nájemníkovi (čistý nájem 15 000 Kč + poplatky). Nájemní smlouva aktuálně běží na další rok, což vám zaručuje plynulý a bezstarostný cashflow. Po uplynutí tohoto období se můžete rozhodnout, zda ve spolupráci s nájemníkem budete pokračovat, nebo si byt uvolníte pro vlastní startovací bydlení. O NEMOVITOSTI Nabízíme k prodeji velmi chytře dispozičně řešený byt 1+kk v dynamické a vyhledávané lokalitě Prahy 9 - Letňanech. Obytnou plochu 32 m² funkčně rozšiřuje velkorysý rohový balkon, na který se vstupuje přímo z hlavní obytné zóny. Naprostou raritou a obrovskou přidanou hodnotou tohoto bytu je plnohodnotný zděný sklep o výměře téměř 5 m² (4,8 m²), který bezpečně pojme sportovní vybavení, kola i sezónní věci, a nahrazuje tak chybějící komoru. VYBAVENÍ A INTERIÉR Byt je ve vynikajícím stavu a plně vybavený. Srdcem prostoru je na míru zhotovená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, mikrovlnná trouba), která je elegantně zakomponována do prostoru. Vstupní chodba nabízí velkou vestavěnou skříň se zrcadly. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem, toaletou a prostorem pro pračku. LOKALITA Rezidence Letňany poskytuje absolutní komfort městského života. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost, obchodní centrum OC Letňany, fitness i aquacentrum. Pro relaxaci v přírodě stačí ujít pár minut do nedalekého Lesoparku Letňany. Dopravní dostupnost je perfektní díky rychlému napojení na městský okruh a blízkosti metra trasy C.