Prostorný byt 3+1 s nadstandardně velkou lodžií v klidné a žádané lokalitě. Vhodné pro bydlení i jako investice.

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 3+1 o ploše 75 m2 s nadstandardně velkou zasklenou lodžií o velikosti 29 m2. (Celková obytná plocha je 103 m2.) Byt se nachází v 5. patře (celkem 8 pater) revitalizovaného panelového domu s výtahem. Skvělá poloha, výhled na panorama města Brna i do okolní zeleně. Dům je po kompletní modernizaci: zateplená fasáda, plastová okna, stupačky i vchodové dveře. Již byla schválena instalace nového výtahu z fondu oprav, což zvýší komfort i tržní hodnotu dané nemovitosti. Byt je obyvatelný, vyklizený, v původním a udržovaném stavu, připraven k rekonstrukci podle vašich představ. Dispozice bytu nabízí tři samostatné pokoje, kuchyni s jídelní částí a klasické umakartové jádro. Z obývacího pokoje je vstup na velkou zasklenou lodžii. K bytu náleží sklep a možnost využívat společné prostory: kočárkárnu, kolárnu a sušárnu. Velkým bonusem je možnost přikoupení zděné garáže přímo před domem a zajistit si tak pohodlné parkování. Na parkovišti u domu je zavedené rezidentní parkování tzv. modré zóny. Pozemek i garáž jsou v osobním vlastnictví. Výhody lokality: * Klidná městská část s dostatkem zeleně v okolí domu. (Přímo za domem je les.) * Kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí: škola, školka, praktický lékař, lékárna, pošta, obchody, restaurace. * Blízkost parků, hřišť a sportovišť pro volnočasové aktivity. U řeky Svratky se nachází dětský rozlehlý sportovní areál Hroch. Kousek od domu je lesní obora Holedná a v bezprostřední blízkosti je Brněnská přehrada. * Rychlé spojení MHD do centra, dobrý nájezd na městský okruh a dálnici. Vhodné i jako investice pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s velkou lodžií, nebo pro investory, kteří chtějí bezpečně zhodnotit a uložit kapitál v žádané lokalitě s dlouhodobě rostoucí poptávkou po pronájmech. Prohlídky a další informace po telefonické domluvě.