Prodej prémiového bytu 4+kk (112 m²) s lodžií a balkonem, Palác Trnitá - Brno

Nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku o dispozici 4+kk a vnitřní užitné ploše 111,9 m² (celková podlahová plocha bytu činí 119,9 m²). Nemovitost je situována v 7. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Palác Trnitá. Byt se vyznačuje promyšleným dispozičním řešením, špičkovými technickými parametry a strategickou polohou v novém centru Brna s výhledem na Petrov. Dispozice a vnitřní uspořádání Byt nabízí vysoce funkční uspořádání navržené pro maximální soukromí obyvatel, jehož součástí jsou i dvě praktické šatny. Všechny obytné pokoje jsou neprůchozí a mají samostatný vstup z chodby. Sociální zázemí: V bytě se nacházejí dvě koupelny. První koupelna o velikosti 6,9 m² je vybavena vanou. Druhá koupelna (3,7 m²) disponuje sprchovým koutem a toaletou. Pro větší komfort je k dispozici ještě další, zcela samostatná toaleta o velikosti 1,5 m². Propojení s exteriérem: Byt disponuje dvěma venkovními prostory. Menší lodžie (6,3 m²) je přístupná přímo z velkorysého obývacího prostoru. Druhý, prostorný balkon o rozloze 16,0 m² je orientován do klidného vnitrobloku se zelení. Unikátním prvkem je samostatný výstup na tento balkon z každého ze tří zbývajících pokojů. Technické parametry a vybavení Nemovitost splňuje nejvyšší nároky na moderní a pohodlné bydlení: Klimatizace: Kompletní systém klimatizace zajišťuje optimální tepelnou pohodu v celém bytě během letních měsíců. Prémiové standardy: V interiéru byly realizovány klientské změny a nadstandardní materiály v celkové hodnotě 1 500 000 Kč. Příslušenství a hlavní benefity K bytové jednotce náleží nadstandardní technické zázemí, které v této exponované lokalitě představuje zásadní přidanou hodnotu: Dvě garážová stání: Komfortní a bezpečné parkování přímo v suterénu objektu. Zděný nebytový prostor (16 m²): Prostorná, samostatná místnost s vynikající stabilitou vnitřního prostředí, která se přímo nabízí k využití jako privátní sklad na víno či bezpečné zázemí pro náročné hobby. Sklepní kóje v domě: Další praktický úložný prostor tvořící příslušenství bytu. Lokalita a investiční potenciál Palác Trnitá se nachází v bezprostřední blízkosti moderních kancelářských komplexů Trinity a Vlněna. Jedná se o nejrychleji se rozvíjející brněnskou čtvrť. Pokračující urbanistický rozvoj a budoucí Bulvár Trnitá zajišťují této nemovitosti stabilní růst hodnoty. Byt je ideální volbou pro náročné rodinné bydlení, kombinaci bydlení s vlastním podnikáním i jako bezpečné uložení finančních prostředků. Pro detailní informace, kompletní technickou specifikaci nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte.