OV 3+1 po kompletní rekonstrukci, Brno, ulice Záhumenice

Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt typu 3+1 po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 3.NP/4 panelového domu bez výtahu, v žádané a klidné lokalitě Brno- Horní Heršpice, na ulici Záhumenice. Dům prošel revitalizací: fasáda se zateplením, dvojité nové vchodové dveře, plastová okna, nové stupačky. Ve všech oknech instalovány venkovní rolety proti slunci a teplu, na lodžiích ovládané elektricky. Byt má k dispozici šatnu a celkem 2 lodžie, jedna přístupná z kuchyně a druhá z obývacího pokoje. Celý byt je situován pouze do zeleně- JZ, pouze ložnice SZ. Celková plocha bytu činí 73m2 + 2x lodžie (celkem 6m2). Pokoje mají samostatné vstupy. Byt samotný je po kompletní rekonstrukci: zděné jádro se samostatnou toaletou, nové rozvody elektřiny a vody, vlastní ohřev TUV, kuch. linka na míru s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně v ložnici a policie v šatně, nové podlahové krytiny (jádro dlažba, kuchyně a chodba PVC, v pokojích parkety po renovaci). Dveře a zárubně v celém bytě obložkové- dýhované, zn. Sapeli. Zaveden internet a kabelová televize. Měsíční reálné náklady na provoz činí 3.500,- Kč + elektřina a plyn. V domě kočárkárna a sklep patřící k bytu. V okolí domu několik mateřských školek, ZŠ a SCIO škola, rekreační a sportovní vyžití (areál Komec, biotop na koupání, Jižanský dvorek se zvířátky, dětská hřiště, golf aj.), skvělá dostupnost centra Brna a například také dálnice D1. Byt je volný po dostavbě domu- 1/2022. Jde o krásné bydlení v příjemné lokalitě, bez dalších investic.